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    新时代、新生活。社会经济的发展,人民生活水平快速的提高和居住条件的改善,人们的生活需求日益增长,迫切要求提供更多更好居住产品和环境服务。目前市场上,什么1T2、2T4,还有1T3、2T6、1T4.....甚至更多,很多人对房屋户型选择专业度不够。很专业,很迷惑,有没有?百度、搜狐、搜狗,都不给一个精准的解释。针对这样的问题,今天为大家交流一下目前在遂宁相对主流的1T2\2T4楼盘户型。 什么是1T2户型和2T4户型:顾名思义,1T2户型就是一个单元一部电梯两户业主,相靠而居,户型方正,,面积中等偏上;2T4户型就是一个单元两部电梯四户业主,中户一般都是小户型,边户相对户型都会大点。1T2户型和2T4户型优缺点1、采光度1T2户型:相靠而居,除了相靠一面不能采光以外,其余三面均可实现采光;2T4户型:相嵌而居,其中两面相邻,两面采光。禾苗生长靠太阳,家也需要阳光的倾洒,晒死角落里的细菌,滋养阳台上的盆景,让您的眼睛不受阴暗之苦,通过你也让你节约不少电费。结论:1T2户型优于2T4户型2、通风性风水风水,有风有水。每天早上起床,面向窗户,面对太阳,迎着微露清风,伸展一下身腰,施展一下拳脚,精神抖擞的开始新的一天,这样的房子住起来敞亮、舒畅。1T2户型三面与自然亲密接触,三面均可实现通风功能;而2T4户型只能实现两面通风,相对功能上就会略显逊色。结论:1T2户型优于2T4户型3、私密性生活质量的日益提高,居住空间的不断扩大,人们除了注重舒适与健康,越来越对人性化和私密性有更高的要求,甚至将房型设计的私密性当作取舍的决定性因素。从居住的私密度方面考虑,房屋的房型设计既要确保各个功能的联系性,还要注重不同空间的相对独立性。1T2户型:相靠而居,居住、洗浴、书房、厨房等拥有独立空间。而2T4户型由于镶嵌而居,视觉共享面大,私密性?;げ还谎辖?。结论:1T2户型优于2T4户型4、生活出行很多朋友在辛苦奋斗多年之后积攒下购买新房的财产,那么这个时候我们走进售楼处的时候就会迷茫了。因为我们不知道该选择两梯四户还是一梯两户的楼房,那么首先我先给大家简单的讲解一下这两种不同楼房的概念。1T2户型其实就是说这一栋楼只有一部电梯,而且每一层住户只有两户,楼层的住宅比较低,人员少,电梯使用率,专业术语上说的就是板楼。2T4户型就是指两部电梯,每一层有四户人家。5、容积率对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,洋房或者低层住宅容积率应不超过1.8,高层住宅应不超过2.5,绿地率应不低于30%同一面积地块,1T2户型,建筑面积占地小,楼层相对2T4户型低,一般1T2户型在6-11层区间,而2T4占地面积相对较大,楼层一般都属于高层建筑,住宅人员相对较多,两者之间,共享绿化率1T2户型优于2T4户型。6、开发投入近段时间以来,高端品质住宅的持续亮相,受到了不少高端客户以及行业人士的共同关注。不少行业人士称,开发商加大投入成本,不仅体现在硬件上,还有建筑与环境的巧妙融合,提高居住品质是开发商追求的目标。1T2户型由于采用底层设计,开发商更加关心房屋质量和户型设计,更加关心自然和建筑融合,提升个性化、定制化设计和规划,能更好的与环境融合,与自然亲密接触。为了实现这些品质,优秀的开发商将提高投入,彰显自身企业实力的同时,也为消费者带来更优质的房子。
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